Loonwerker G had een onhandige loods op zijn terrein staan. De huidige moderne machines pasten er niet meer in, daarom verplaatste hij die naar een grotere locatie in de buurt. De loods stond dus leeg en toevallig hoorde een lokale vastgoedondernemer dat de loods vrij was. De vastgoed ondernemer was op zoek naar objecten om te verhuren.
Niemand kon zien wat er in de loods stond
Vertrouwen in verhuur
“Ik vond het zonde om die kleine loods onbenut te laten. Toen een lokale ondernemer interesse toonde en de facturatie zelfs via de bank zou verlopen gaf me dat genoeg vertrouwen om het te verhuren,” vertelt G. “In het begin was alles in orde. De huurders waren beleefd en groetten netjes alleen waren ze niet echt in voor een praatje. Ze zeiden dat ze handelden in auto-onderdelen en die onderdelen waren blijkbaar veel geld waard, daarom deden ze altijd snel de deur dicht zodra ze naar binnen gingen. Niemand kon zien wat er in de loods stond.”
Al snel begonnen er dingen te veranderen die G. niet prettig vond. “Op een dag zag ik dat het slot van de loods was vervangen en dat ik niet meer naar binnen kon kijken door de ramen. Dit was niet met mij overlegd. Toen ik de huurders erop aansprak, werden ze dwingender. Ze zeiden dat ze hun waardevolle auto-onderdelen goed wilden beveiligen en daarom een eigen sleutel hadden genomen. Dat begreep ik ergens wel, maar het gaf me geen goed gevoel.”
Al snel begonnen er dingen te veranderen die G. niet prettig vond
Onderbuikgevoel
Toen veranderde de situatie pas echt. “Ik merkte dat er steeds vaker laat op de avond auto’s bij de loods kwamen. De mensen gingen naar binnen en ik zag ze nooit meer vertrekken voordat ik zelf naar bed ging. Mijn onderbuikgevoel vertelde me dat er iets niet klopte, vooral omdat de huurovereenkomst geen duidelijkheid gaf over wie de huurder precies was. De overeenkomst stond namelijk op naam van de vastgoedondernemer.”
Op een gegeven moment besloot G. in te grijpen. “Toen iedereen binnen was, heb ik de deur geforceerd. Tot mijn schrik ontdekte ik een hennepplantage. De stroom was zelfs afgetapt. Ik heb ze meteen gesommeerd om diezelfde avond nog te vertrekken. Gelukkig is dat uiteindelijk gelukt.”
Geluk gehad
G. realiseert zich dat hij geluk heeft gehad met hoe de situatie is afgelopen. “Als alles er in het begin legaal uitziet; maar de huurders ontwijkende antwoorden geven, het slot vervangen wordt en de ramen geblindeerd zijn, moet je als verhuurder op je hoede zijn. Het is belangrijk om altijd duidelijke afspraken te maken en deze vast te leggen in een goede huurovereenkomst, zoals die van Cumela."
Leg ook vast dat je:
- het pand mag betreden;
- en dat bijvoorbeeld sloten of elektra niet vervangen mogen worden zonder overleg.
En als je twijfelt of vragen hebt? Neem dan contact op met een vertrouwenspersoon, zoals de Vertrouwenspersoon Criminaliteit van Cumela.”
De namen in deze tekst zijn niet de echte namen. Omwille van de veiligheid hebben we de echte namen weggelaten net als een aantal herkenbare gebeurtenissen.
Maak kennis met de Vertrouwenspersoon Criminaliteit van Cumela
Maak je je zorgen over verdachte activiteiten in het buitengebied? Of heb je iets gezien dat niet pluis lijkt? De Vertrouwenspersoon Criminaliteit van Cumela staat klaar om naar je verhaal te luisteren. Jouw melding helpt om criminaliteit te voorkomen. Veiligheid staat voorop.
Hoe neem je contact op?
Onze vertrouwenspersoon is op werkdagen bereikbaar van 8.15 tot 20.00 uur.
- Bel of WhatsApp: 06 17 56 50 72
- E-mail: [email protected]
Meer weten? Ga naar cumela.nl/vpc
