Waterprobleem natuurlijk oplossen

De bouwput uitgraven voor in dit geval een 800 vierkante meter grote luxe villa, daar schrikt een cumelabedrijf als J. Hesp & Zonen niet voor terug, zelfs niet als daar de aanleg van een zwembad bij komt. De vraag van aannemer Poland Bouw of J. Hesp & Zonen het grondwerk kon uitvoeren voor de te realiseren villa was in dit verband normaal. Het antwoord van Arjen Hesp was even anders, omdat hij bekend is met de situatie in Bergen. “Normaal gesproken neem je dit soort projecten aan, maar vanwege de in onze ogen te grote risico’s hebben we aangegeven het alleen op regiebasis te willen uitvoeren”, vertelt hij. Daarmee was het voor de aannemer ook meteen helder dat er knelpunten op te lossen waren. De villa wordt in het duingebied gebouwd. Daar is sprake van een hoge waterstand met daarbij, vanwege het grove zand, een hoge waterdoorlatendheid. In combinatie met de druk vanaf zee (vloed) was dat een serieus item. “We zijn bekend met de omstandigheden in Bergen en hebben daar al meerdere vergelijkbare werken uitgevoerd”, vertelt Arjen, die het project zelf leidde. “We hebben dus bij de aannemer aangegeven dat er flink moest worden gebronneerd en dat het maar de vraag was of het vrijkomende water vrij mocht worden geloosd op het openbaar rioolnet of oppervlaktewater.”

Vanwege de in onze ogen te grote risico’s hebben we aangegeven het alleen op regiebasis te willen uitvoeren

Hesp gaf aan dat het voor de woning nog wel zou gaan, maar dat het twee meter onder peil uitgraven van het te plaatsen zwembad van veertien bij vier meter even een ander verhaal was. Navraag bij de gemeente leerde dat zijn vermoeden klopte. Er mocht maximaal vijf kuub per uur worden geloosd op het aanwezige rioolstelsel. “In het begin pompten we volop met een bemalingscapaciteit van 120 kuub per uur om de put droog te krijgen, en dat is vele malen meer dan de hoeveelheid van maximaal vijf kuub per uur die op het riool mag worden geloosd om de put droog te houden”, vertelt Arjen. Daarom ging hij het gesprek aan met de aannemer. Ter plekke (diep) infiltreren was een van de mogelijkheden, maar gezien de gewenste capaciteit en de daaraan gekoppelde kosten leek dat beide partijen geen passende oplossing.

In het bezinkbassin kon het water natuurlijk wegzakken in de goed doorlatende duinzand-ondergrond

Hesp opperde het idee om ter plekke een zo groot mogelijk bezinkbassin aan te leggen waarin het water natuurlijk kon wegzakken in de goed doorlatende duinzand-ondergrond. Hard berekenen kon Hesp het niet, maar dan is er nog zoiets als gevoel en praktijkkennis. De beide partijen besloten hiervoor te gaan en dus werd er op het perceel een bassin van circa twintig bij twintig meter en anderhalve meter diep aangelegd. Het idee was dat als dit gevuld was de bouwput droog zou zijn en dat daarna tijdens de circa drie weken durende aanleg van het zwembad het water in het bassin net zo snel zou zakken als de benodigde afvoercapaciteit van dan het alleen weg te pompen toestromende wellende water.

Je zult begrijpen dat er een spannende periode aanbrak. In de eerste fase werd met een dubbele ringbemaling en totaal 120 kuub per uur gewerkt, waarna in de loop van de weken de pompcapaciteit geleidelijk werd teruggebracht. Het bassin raakte al snel gevuld, maar liep niet over. “Een paar keer is het spannend geweest door de combinatie van drie weken lang doorpompen en extra druk vanuit zee bij vloed”, vertelt Arjen. “Er is maar een paar keer een kleine hoeveelheid water ontsnapt, waarbij we onder de maximaal op het rioolstelsel te lozen hoeveelheid van vijf kuub per uur bleven. Daarmee hebben we dat deel uiteindelijk succesvol getackeld.”

Als het zwembad wordt leeggepompt, is de kans groot dat het vanwege de hoge grondwaterdruk omhoog komt

Een tweede item vormde het uitgraven. “De oorspronkelijke wens was om met rechte wanden de put uit te graven, zodat de hoeveelheid van het vrij kostbare zandcement voor de fundering en stabiliteit voor de wanden van het zwembad tot een minimum werd beperkt”, vertelt Arjen. Zandcement wordt met een vrachtautopomp verpompt en aangebracht in dunne, smalle lagen. “Rechte wanden uitgraven gaat niet in dat grove duinzand met een hoge grondwaterstand. Dat spoelt in no-time uit. Bekisten was geen optie, dus hebben we de bouwput met een helling van circa 45 graden uitgegraven”, aldus Arjen. De aannemer was daar niet blij mee, maar ook daar had Hesp een oplossing voor. “Tijdens het aanbrengen van het zandcement hebben we rondom gelijktijdig mee omhoog grond aangevuld en verdicht.”

Al deze hobbels werden zo succesvol genomen. De bouwput voor de villa is zonder problemen gerealiseerd, net als het zwembad. Het waterbassin is na afloop afgebroken en het terrein geëgaliseerd en afgewerkt. Arjen sluit af met de opmerking dat hij de aannemer op het hart heeft gedrukt de nieuwe eigenaren erop te wijzen dat ze het bad nooit leeg mogen pompen, omdat de kans dan groot is dat het zwembad vanwege de hoge grondwaterdruk omhoog komt. Met dit gratis advies heeft Hesp er weer een klinkende referentie bij.