Beste Geralde,
Mijn opdrachtgever heeft een RAW-bestek aangenomen voor het bouwrijp maken van grond. Het grondwerk is aan ons uitbesteed in onderaanneming. Het hele werk is ongeveer € 600.000,- en ik neem hiervan ongeveer een kwart voor mijn rekening. Een deel van het werk bestaat uit het leveren van diverse soorten zand en grond. Na aanvang van het werk bleek de opdrachtgever van onze opdrachtgever echter zelf al grond te hebben geleverd. Dat is vast goedkoper voor hen, maar ik loop hierdoor ongeveer € 40.000,- mis. Ik wil graag een vergoeding voor het mislopen van deze posten. Is er nog wat mogelijk?
Beste aannemer,
Bij een wijziging van besteksposten zou je kunnen kijken naar het verrekenen van meer- en minderwerk via de tien-procentregeling in de UAV. Als een post er helemaal wordt uitgehaald, biedt deze regeling echter meestal geen uitkomst.
Wanneer een groot deel van het werk wordt geschrapt, zou dat kunnen worden opgevat als een gedeeltelijke opzegging van het werk. Een deel van het werk wordt immers niet uitgevoerd door de opdrachtnemer. Het Burgerlijk Wetboek (artikel 7:764) schrijft in dat geval voor hoe er moet worden afgerekend: “In geval van zulke opzegging zal hij (lees: de opdrachtgever; red.) de voor het gehele werk geldende prijs moeten betalen, verminderd met de besparingen die voor de aannemer uit de opzegging voortvloeien, tegen aflevering door de aannemer van het reeds voltooide werk.”
In de aanneemsom zijn je kosten en marges voor het gehele werk opgenomen. Door het wegvallen van delen van het werk loop je inkomsten mis, maar bespaar je ook kosten. Als onderaannemer mag je in dit geval de aanneemsom minus de bespaarde kosten in rekening brengen, zodat je wordt gecompenseerd voor de vermindering van het werk.
