Een half jaar op weg met de Omgevingswet: onze eerste ervaringen

Het is nog veel zoeken

Om te kijken wat er mag en wat er geregeld moet worden, is het regelmatig een uitdaging om de puzzels op te lossen binnen de kader van de regels. We stemmen veel zaken af met de betreffende gemeente of omgevingsdienst. Ook leggen we vragen neer bij het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Veel Cumela-ondernemers verrichten naast de core business een activiteit die op enige wijze bijzonder is, daarmee ook bijzonder binnen de regelgeving. Om dit goed geregeld te krijgen vraagt het veel uitzoekwerk en afstemming. Soms valt het mee en hoeft er minimaal iets geregeld te worden. De andere keer blijkt het toch ingewikkelder te zijn en moet er veel geregeld worden met bijkomende kosten.

Een omgevingsplan lezen is complex

Vanaf 1 januari 2024 heeft elke gemeente een omgevingsplan. In een omgevingsplan staan alle regels op het gebied van de fysieke leefomgeving. In principe zijn alle bestaande bestemmingsplannen binnen een gemeente onder het omgevingsplan komen te vallen. De eerste gemeenten hebben een aanzet gedaan van een nieuw omgevingsplan of een deel hiervan. We zien dat deze omgevingsplannen door de vele regels behoorlijk dik worden. Het doorgronden van een omgevingsplan en daarmee bekijken wat er kan en mag op een locatie is daarmee een behoorlijke klus geworden. 

Meldingen grondstromen

Al meermaals hebben we via onze nieuwsberichten geattendeerd op alle meldingen die nodig zijn voor het regelen van grondstromen. De werkwijze blijft lastig. We raden aan dat je ruim op tijd begint met het regelen van de benodigde meldingen voor de uit te voeren werken, zodat je deze volgens planning kunt uitvoeren. Weet je nog niet goed hoe iets moet, bekijk dan onze korte instructiefilmpjes